Stratejik yol kenarı konumu – Niha Yolu, Zahle Bölgesi, Lübnan. Konut, ticari veya karma kullanımlı geliştirme için mükemmel bir fırsat! Ana Niha Yolu'nun hemen yanında, Zahle'ye yaklaşık 8 km ve Baalbek'e 30 km mesafede ideal bir konumda bulunan bu güzel 2.570 m²'lik düz, verimli araziyi keşfedin. Mükemmel yol erişimi, yüksek görünürlük ve mevcut tarımsal üretim ile bu mülk, yatırım potansiyeli ve anında tarımsal değerin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. -Arazi alanı: 2.570 m² -Mülk türü: Yapılaşma potansiyeli olan tarım arazisi -Topografya: Düz arazi, gelişmeye uygun -İnşa edilebilirlik: %25 yapı alanı, geçerli planlama yönetmeliklerine ve resmi onaya tabidir -Yol erişimi: Ana Niha Yolu'ndan doğrudan erişim -Altyapı: Parsel sınırında su ve elektrik mevcuttur; kanalizasyon bağlantısı gereklidir. Bildirilen %25'lik yapılaşma alanı ile mülk, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli projeler için fırsatlar sunabilir: - Ticari binalar veya perakende mağazaları - Özel konut veya villa - Profesyonel ofisler - Tarım veya kırsal turizm projeleri - Karma kullanımlı geliştirme Tüm inşaat olanakları, ilgili yerel planlama makamları tarafından doğrulanmaya ve onaylanmaya tabidir. Ek Değer: Kurulmuş Verimli Bağ Arazi şu anda, birinci sınıf erken mevsim beyaz çekirdeksiz sofralık üzüm çeşidi olan Sugraone (Superior Seedless) üzüm bağlarıyla ekilidir. Bağ halihazırda üretimde olup, arazinin gelecekteki geliştirme potansiyelini korurken tarımsal gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Sugraone üzümleri, mükemmel tadı, gevrek dokusu, sertliği ve çekici görünümüyle takdir edilmektedir. Gelecekteki sahibi şunları seçebilir: - Bağın işletilmesine devam etmek ve mevsimlik hasatlardan yararlanmak. - Özel bir tarım veya eğlence mülkü olarak muhafaza etmek. - Onaylanmış bir geliştirme projesine göre ekili alanı uyarlamak veya temizlemek. Bu Mülke Neden Yatırım Yapmalısınız? - Mükemmel görünürlüğe sahip birinci sınıf yol kenarı konumu. - Zahle ve Baalbek'e kolay erişim. - Gelecekteki gelişmeyi kolaylaştıran düz arazi. - Mevcut verimli bağ, anında tarımsal değer sağlamaktadır. - Konut, ticari veya karma kullanım projeleri için esnek potansiyel. Daha fazla bilgi, ek detaylar veya özel bir gösterim ayarlamak için lütfen ilan mesajlaşma sistemi aracılığıyla doğrudan sahibiyle iletişime geçin. - Sahibi tarafından doğrudan özel satış. - Emlak acenteleri, aracılar veya komisyoncular yok. - Sadece ciddi alıcılar. - İmar izni başvuruları, belgeler ve ilgili masraflar alıcının sorumluluğundadır. - Ödeme yalnızca banka havalesi veya yeni fonlarla çek ile yapılacaktır (banka düzenlemelerine tabidir). - Nakit ödeme kabul edilmez. Konum, tarımsal verimlilik ve geliştirme potansiyelini birleştiren çok yönlü bir arazi edinmek için nadir bir fırsat.

Montreal'in gözde ve yerleşik semtlerinde bulunan, iyi kurulmuş beş konutluk bir portföyü satın almak için nadir bir fırsat. Portföy şunları içerir: * Dörtlü daire (1987) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve * Üçlü daire (1955) Rosemont * Üçlü daire (1987) Pointe-aux-Trembles * İkili daire (1980) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Anjou sınırına yakın * Tek ailelik ev (2018) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Anjou sınırına yakın. Önemli yatırım özellikleri: * Güçlü kira geliri * İyi bakımlı mülkler * Yerleşik, kaliteli AAA kiracılar * Montreal'in çeşitli semtlerine yayılmış çeşitlendirilmiş portföy * Çoklu üniteli mülkler ve yeni bir tek ailelik ev karışımı * İstikrarlı kira varlıkları arayan yatırımcılar için cazip fırsat. Anında gelir ve uzun vadeli yatırım potansiyeli sunan anahtar teslim bir portföy.

Paris'in kalbinde, en otantik semtlerden birinde, Montmartre ve Sacre Coeur ile Grands Boulevards ve Seine'ye yürüme mesafesinde ideal bir konuma sahiptir. Daire caddeden uzakta, çiçekler ve ağaçlarla dolu bir avluda, iki katlı küçük bir binanın ikinci katında yer almaktadır. Son derece sessizdir, tamamen yeniden düzenlenmiştir, elektrik, su tesisatı, çift camlı pencereler, ağartılmış masif ahşap döşemeler yenidir ve ayrıca filtreli içme musluğu, Siemens çekmecesi gibi birinci sınıf ankastre cihazlarla donatılmış üst düzey özel mutfak bulaşık makinesi, fırın ve ocak, Whirlpool mikrodalga fırın ve Bosch buzdolabı, LED aydınlatmalı Corian tezgahlar. Cam duşlu özel banyo, gizli LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve tuş takımlı, tanksız asma Grohe tuvalet, girişte özel masif ahşap çekmeceli 2 ışıklı dolap. Flos aplikler, Neuhaus aydınlatmalar, tavandan tabana ayna ile kaplı duvarlar, 3 adet özel tasarım ısıtma elemanı, tüm odalarda yüksek kaliteli hoparlörler, tüm elektrik anahtarlarında dimmerlar, duvara monte tuş takımlı dahili alarm sistemi, güçlendirilmiş güvenlikli giriş kapısı , interkom ve uzaktan kumandalı elektrikli cam metal panjurlar. Binanın avlusunda yer altı özel otoparkı bulunmaktadır. Erişim ana binadan veya uzaktan kumandalı çift kapıdan sağlanır. Mobilyalı bir kira dairesi yılda 215.000 Euro gelir elde edecek.

Hyeres (Côte d'Azur) şehrinde, güneye bakan, fotovoltaik paneller, garaj, iki büyük teras, yüzme havuzu ve sera içeren 190 m2'lik bir evden (Carrez yasası) oluşan bir mülkün satışı. Hepsi Provence Kanalı'na bağlı 5007 m2'lik bir arsa üzerinde. İdeal bir konuma sahip olan ev, biri zemin katta olmak üzere 4 büyük yatak odasından, tezgahlı taş lavabo ve yuvarlak emaye lav masasıyla donatılmış bir mutfaktan, kapalı şömineli aydınlık bir oturma odasından, ters çevrilebilir klimaya sahip 20 m2'lik bir verandadan, iki tuvaletli iki banyodan, bir depo odasından ve bir ofisten oluşmaktadır. Pencereler çift camlı ve panjurlar alüminyumdan yapılmış olduğundan bakım gerektirmez. Bireysel ısınma şehir doğalgazı olup, ev fiberle bağlıdır. Yüzme havuzuna ve ormanlık bahçeye (palmiye ağaçları, sikadlar, filaolar, zeytin ağaçları, cennet kuşları, grevillea robusta) kesintisiz manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Mimar tarafından tasarlanmış, 650 m² yaşam alanına sahip, 50 m² kapalı yüzme havuzu ve saunası bulunan bir ev. 30 m²'lik açık plan mutfak, merkezi şömineli ve havuza açılan 180 m²'lik geniş bir yaşam alanına bağlanıyor. Zemin katta, her ikisi de bahçeye açılan bir ebeveyn süiti ve kendi banyosuna sahip bir yatak odası bulunuyor. Üst katta ise üç ofis alanı, bir okuma köşesi, bir oyun odası ve en-suite banyolu, giyinme odalı ve balkonlu iki adet 30 m²'lik yatak odası yer alıyor. Üst katta ayrıca, ikisi güneye bakan üç teras bulunuyor. Ayrı bir giriş, stüdyo daire veya profesyonel ofis alanı oluşturulmasına olanak tanıyor. Çok sayıda penceresi ve 20 m²'lik çatı penceresiyle bu ahşap çerçeveli ev, bol doğal ışık ve doğayla uyum içinde yaşamanın hoş bir hissini sunuyor. 10.000 m²'lik arsa üç seviyeye yayılmış durumda. Mülk, bir gölet, bir petank sahası, ağaçlık alan, bir sera ve iki müştemilat içeriyor. Eşyalı olarak satılıyor. Rouen'e 12 km mesafede bulunan bu mülk, okullara (ilkokul, ortaokul ve lise), süpermarketlere, doktorlara ve eczaneye (1-2 km içinde) yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Isneauville, şehir ve kırsal yaşamı harmanlayan, çok sayıda spor aktivitesi ve mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunan ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Villa Jaliel, Cannes şehir merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. 2021 yılında tamamen yenilenmiştir ve klimalıdır. 2 kata yayılmış, 5 yatak odası, 5 banyo / duş, bitişik yemek odası ve açık mutfak ile çok geniş bir oturma odası, müzik odası, TV odası, özel spor salonu (hamam, sauna, içeride bisikletler ...) ve tabii ki her mevsim keyfini çıkarabileceğiniz ısıtmalı yüzme havuzu. Yüzme havuzuna bakan bağımsız bir stüdyo bulunmaktadır.