Satılık Teklifler gayrimenkul yurt dışında Şahıs - Sahibinden

Stratejik yol kenarı konumu – Niha Yolu, Zahle Bölgesi, Lübnan. Konut, ticari veya karma kullanımlı geliştirme için mükemmel bir fırsat! Ana Niha Yolu'nun hemen yanında, Zahle'ye yaklaşık 8 km ve Baalbek'e 30 km mesafede ideal bir konumda bulunan bu güzel 2.570 m²'lik düz, verimli araziyi keşfedin. Mükemmel yol erişimi, yüksek görünürlük ve mevcut tarımsal üretim ile bu mülk, yatırım potansiyeli ve anında tarımsal değerin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. -Arazi alanı: 2.570 m² -Mülk türü: Yapılaşma potansiyeli olan tarım arazisi -Topografya: Düz arazi, gelişmeye uygun -İnşa edilebilirlik: %25 yapı alanı, geçerli planlama yönetmeliklerine ve resmi onaya tabidir -Yol erişimi: Ana Niha Yolu'ndan doğrudan erişim -Altyapı: Parsel sınırında su ve elektrik mevcuttur; kanalizasyon bağlantısı gereklidir. Bildirilen %25'lik yapılaşma alanı ile mülk, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli projeler için fırsatlar sunabilir: - Ticari binalar veya perakende mağazaları - Özel konut veya villa - Profesyonel ofisler - Tarım veya kırsal turizm projeleri - Karma kullanımlı geliştirme Tüm inşaat olanakları, ilgili yerel planlama makamları tarafından doğrulanmaya ve onaylanmaya tabidir. Ek Değer: Kurulmuş Verimli Bağ Arazi şu anda, birinci sınıf erken mevsim beyaz çekirdeksiz sofralık üzüm çeşidi olan Sugraone (Superior Seedless) üzüm bağlarıyla ekilidir. Bağ halihazırda üretimde olup, arazinin gelecekteki geliştirme potansiyelini korurken tarımsal gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Sugraone üzümleri, mükemmel tadı, gevrek dokusu, sertliği ve çekici görünümüyle takdir edilmektedir. Gelecekteki sahibi şunları seçebilir: - Bağın işletilmesine devam etmek ve mevsimlik hasatlardan yararlanmak. - Özel bir tarım veya eğlence mülkü olarak muhafaza etmek. - Onaylanmış bir geliştirme projesine göre ekili alanı uyarlamak veya temizlemek. Bu Mülke Neden Yatırım Yapmalısınız? - Mükemmel görünürlüğe sahip birinci sınıf yol kenarı konumu. - Zahle ve Baalbek'e kolay erişim. - Gelecekteki gelişmeyi kolaylaştıran düz arazi. - Mevcut verimli bağ, anında tarımsal değer sağlamaktadır. - Konut, ticari veya karma kullanım projeleri için esnek potansiyel. Daha fazla bilgi, ek detaylar veya özel bir gösterim ayarlamak için lütfen ilan mesajlaşma sistemi aracılığıyla doğrudan sahibiyle iletişime geçin. - Sahibi tarafından doğrudan özel satış. - Emlak acenteleri, aracılar veya komisyoncular yok. - Sadece ciddi alıcılar. - İmar izni başvuruları, belgeler ve ilgili masraflar alıcının sorumluluğundadır. - Ödeme yalnızca banka havalesi veya yeni fonlarla çek ile yapılacaktır (banka düzenlemelerine tabidir). - Nakit ödeme kabul edilmez. Konum, tarımsal verimlilik ve geliştirme potansiyelini birleştiren çok yönlü bir arazi edinmek için nadir bir fırsat.

Montreal'in gözde ve yerleşik semtlerinde bulunan, iyi kurulmuş beş konutluk bir portföyü satın almak için nadir bir fırsat. Portföy şunları içerir: * Dörtlü daire (1987) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve * Üçlü daire (1955) Rosemont * Üçlü daire (1987) Pointe-aux-Trembles * İkili daire (1980) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Anjou sınırına yakın * Tek ailelik ev (2018) Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Anjou sınırına yakın. Önemli yatırım özellikleri: * Güçlü kira geliri * İyi bakımlı mülkler * Yerleşik, kaliteli AAA kiracılar * Montreal'in çeşitli semtlerine yayılmış çeşitlendirilmiş portföy * Çoklu üniteli mülkler ve yeni bir tek ailelik ev karışımı * İstikrarlı kira varlıkları arayan yatırımcılar için cazip fırsat. Anında gelir ve uzun vadeli yatırım potansiyeli sunan anahtar teslim bir portföy.

Occitanie'nin kalbinde, ünlü Kitap ve Sanat Köyü Montolieu'nun yukarısındaki tepelerde yer alan bu olağanüstü Provence mülkü, zarafet, konfor ve anında yatırım potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Ana villa (280 m²), büyüleyici bir şekilde ve detaylara özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir. Geniş yaşam alanları, taş şömineli bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak, iki ebeveyn süiti de dahil olmak üzere dört yatak odası, iki banyo (LED ayna, jakuzi, duşakabin), uzaktan çalışma için mükemmel olan yüksek hızlı internet bağlantılı bir ofis ve geniş depolama alanı sunmaktadır. 2017 yılında tamamen yenilenen bağımsız kır evi (87 m²), sekiz kişiye kadar konaklama imkanı sunmakta ve düzenli kira geliri sağlamaktadır. Açık plan mutfak/oturma odası, üç yatak odası, asma kat ve 130 m²'lik özel bir teras içermektedir. Yüzyıllar öncesine ait meşe, palmiye, zeytin ve kiraz ağaçlarıyla dolu, muhteşem ve tamamen çevrili 5.100 m²'lik bir parkın içinde yer alan bu mülk, ayrıca havuz evi, yaz barı ve mutfağı bulunan özel bir yüzme havuzu (11x5 m), petank sahası ve güneye bakan 100 m²'lik teraslar içermektedir. Carcassonne Uluslararası Havaalanı'na sadece 15 dakika, Akdeniz plajlarına 1 saat ve Pireneler kayak merkezlerine 1 saat mesafede bulunan bu mülk, kiralama geliri potansiyeliyle Fransız yaşam tarzı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Marakeş'in doğusunda, prestijli Amelkis 3 Golf Resort'un kalbinde yer alan, nadir bir zarafete sahip bu malikaneyi keşfedin. Bu modern Riyad, 1.450 m² arazi üzerinde 1.500 m² inşaat alanı sunmakta olup, golf sahasına cepheli 1.000 m² ek kullanım alanıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.
Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
Yaşam Alanları (Zemin Kat – 480 m²): Avrupa tarzı salon, resmi yemek odası ve geleneksel Fas salonundan oluşan görkemli bir resepsiyon alanı. Bu katta ayrıca havuz manzaralı 3 yatak odası ve tam donanımlı bir servis mutfağı (office) bulunmaktadır.
Gece Alanı / Süitler (1. Kat – 400 m²): Her biri özel banyolu ve ayrı tuvaletli 4 prestijli süit. Master süit, özel bir terasa açılmaktadır. 120 m²'lik geniş teraslardan golf sahası ve havuzun nefes kesen panoramik manzarasının keyfini çıkarın. Ayrıca geniş bir giyinme odası mevcuttur.
Wellness & Hizmet Alanı (Bodrum Kat – 600 m²): 40 m²'lik fitness salonu, geleneksel Hamam ve kese odası (2 masaj masalı) ile gerçek bir sağlık merkezi. Bu seviyede ayrıca 40 m²'lik profesyonel mutfak, 2 personel odası ve 6 araçlık güvenli kapalı otopark bulunmaktadır.
Teknik Detaylar: Özel teknik oda, gelişmiş hava kalitesi düzenleme sistemi ve asansör makine dairesi mevcuttur.
Lüks Donanımlar:
Asansör: Mülkün tüm katlarına erişim sağlar.
İklimlendirme: Merkezi hava işleme üniteli, tam tersine çevrilebilir (ısıtma/soğutma) klima sistemi.
Güvenlik: Tam huzur ve gizlilik için 24 saat video gözetimli, güvenlikli site içerisinde yer almaktadır.

Tyumen'in en gelecek vadeden banliyö bölgelerinden biri olan Andreyevskoye Gölü bölgesinde, şehir merkezine sadece 32 km uzaklıkta, büyük ölçekli bir yatırım projesi satışa sunuluyor. Teklif, toplam 61 hektarlık iki bitişik arsayı içeriyor: 1. SPA Resort / Su Parkı / Konut Projesi Geliştirme Alanı Arsa alanı: 32,4 ha Arsa, prestijli bir banliyö bölgesinde, çam ormanı içinde, iki göl arasında yer almaktadır. Arazi, aşağıdakiler de dahil olmak üzere büyük ölçekli bir tatil köyü veya karma kullanım projesinin geliştirilmesi için uygundur: SPA resort oteli Su parkı Yazlık evler Şehir evleri Alçak katlı konut geliştirme (4 kata kadar) 2. Bitişik Kum Ocakları Arsa alanı: 27 ha Kum ocağı parselleri, ana geliştirme alanına bitişiktir. Kum, beton üretimi ve kuru inşaat karışımları için uygundur. Ocaklar, proje içinde ek bir kaynak ve yatırım varlığı olarak değerlendirilebilir. Genel Proje Parametreleri Toplam arazi alanı: 61 ha Projenin Başlıca Avantajları İki göl arasında, çam ormanıyla çevrili eşsiz konum Tyumen şehir merkezine sadece 32 km uzaklıkta Prestijli ve gelecek vadeden konum — Andreyevskoye Gölü bölgesi.