Emlak Satılmış Lot-et-Garonne Sahiblerle

7 yatak odası ve 7 banyolu yenilenmiş değirmen, 60m²'lik 2 oda, yeni hazır mutfak, klima, ekolojik sanitasyon, yalıtım, çok iyi durumda çatı, garajlar 100m² park, bağımsız havuzlu ev ile 50.000 m² yüzme havuzlu, hepsi mükemmel durumda. Klimalı konaklamalar için 3 bungalov. Mobilyalı olarak satılmaktadır. Konum Bordeaux'ya 60 km, A 62 otoyoluna 2 km, hızlı erişim, 10 yıldır B&B olarak işletilmektedir.

Bordeaux ve Toulouse arasında, Albret tepelerinde yer alan yaklaşık 450 m²'lik bu görkemli taş çiftlik evi, olağanüstü bir yaşam ortamı sunmaktadır. 15. yüzyıldan kalma eski bir kalenin temelleri üzerine inşa edilen otel, ünlü bir mimar ve yetenekli zanaatkarlar tarafından özenle restore edilmiş olup, otantik cazibeyi modern konforla bir araya getiriyor. İdeal bir lokasyon ve nefes kesen bir manzara. Çevredeki vadilerin eşsiz panoramasının tadını çıkarın ve Pireneler dağlarına kadar uzanan net bir manzaraya sahip olun. Taşkın bölgesinin dışında ve sissiz bir konumda bulunan tesis: ✔ Nérac ve Lavardac'a 10 dakikadan daha az mesafede ✔ Otoyola 15 dakika ve Agen'e (TGV Toulouse-Bordeaux-Paris bağlantısı) 20 dakika mesafede ✔ Bordeaux ve Toulouse havaalanlarına yaklaşık 1 saat mesafede ✔ Center Parcs'a, Walibi'ye, tarihi yerlere (bastides, müstahkem köyler, vb.) ve çok sayıda yürüyüş yoluna yakın. Üst düzey bir yaşam ortamı. 2021 yılında tamamen yenilenen bu rezidans, kaliteli malzemeler ve ekipmanlarla mutlak konfor sunmaktadır: ✔ 6 geniş yatak odası, 3 banyo, 2 büyük mutfak ve 3 oturma odası ✔ Verimli ısıtma: üst düzey pelet kazanı (uzaktan kumanda), görünmez entegre radyatörler, ters çevrilebilir klima ✔ Optimum yalıtım: birinci sınıf alüminyum pencereler ve kapılar, yalıtımlı hırsız geçirmez panjurlar ✔ Şömineler.

Kırsal kesimde, sakin Landes orman ortamında, Mézin ve Gabarret (40) arasında, ev 100 m², hemen oturulabilir, kapalı ve özel arsa 3042 m² elektrik / güneş kapılı. Son villa Haziran 2021'de (inşaat 2012) tek katta 100 m²'de tamamen yenilenmiş olup şunları içerir: geniş oturma / yemek odasına açık Amerikan mutfak, kiler, 4 yatak odası, İtalyan duşlu 1 banyo, ısıtmalı havlu askısı ve çift lavabo, 1 ayrı tuvalet . 24 m²'lik kapalı teras: - 150/100 boyutlarında, 3,85m x 7,42m düz tabanlı 1.50m. 500 mikron yazlık örtü + rulo. Güneş duşu. - 1 yeni jakuzi: 4 koltuk, 1 yatar. Sos 5 km, Poudenas 11 km, Mézin 15 km, Gabarret / Houeilles 19 km, Centre Parcs Landes Gascogne 35 km açılış Mayıs 2022, Golf d'Albret 20 km, Golf 47 40 km, Walibi / Waligator 40 km, Casteljaloux 33 km, Thermes de Barbotan 20 km Nérac 30 km, Condom / Eauze 30 km, Lectoure 50 km. Okyanustan (Arcachon, Mimizan, Biscarosse) ve İspanya, Andorra'dan 2 saat.