Mutlak huzur ve sessizlikte, göze çarpmayan, yüzme havuzlu güzel villa

2023 yılında tamamen yenilenen 170 m2 büyüklüğündeki güzel villanın iç ve dış cephesi, çatısı tamamen yeniden yapılmıştır. 2023 yılında 1680 m2 arsa üzerine yüzme havuzu, teras, havuz evi ve garaj inşaatı. Tam bir sakinlik ve göze çarpmayan, manzarası engelsiz, yeşillikler içinde, dört cepheli. Mouans-Sartoux köyünün merkezine ve okullara yürüme mesafesinde, Cannes'a arabayla 15 dakika uzaklıktadır. İki katlı, 5 yatak odalı ev, bunlardan ikisi üst katta, üçü alt katta, her katta bir banyo ve tuvalet, bir depo, üst katta oturma/yemek odasına (40 m2) açık güzel bir ankastre mutfak, alt katta 46 m2'lik ikinci büyük oturma/sinema odası bulunmaktadır. Çok kolay bir şekilde düzeni değiştirme veya yeni odalar oluşturma imkânı (planlar mevcuttur). 3 teras (10m2, 35m2 ve 100m2). Büyük 49 m2 tek bloklu beton yüzme havuzu (ısı pompası için baypas mevcut), banyo ve tuvaletli 20 m2 havuz evi (yaz mutfağı için hazır), büyük 30 m2 bağımsız garaj (2 araba ve bir motosiklet). Çatı katı yaklaşık 80 m2, nemsiz. Evin tamamında tersinir klima mevcut, 1. katta kanallı, zemin katta split klima mevcut. Alarm, kamera, fiber. Villa, her iki katta engelli ve araçla erişime uygundur, iki farklı araç girişi bulunmaktadır.

Occitanie'nin kalbinde, ünlü Kitap ve Sanat Köyü Montolieu'nun yukarısındaki tepelerde yer alan bu olağanüstü Provence mülkü, zarafet, konfor ve anında yatırım potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Ana villa (280 m²), büyüleyici bir şekilde ve detaylara özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir. Geniş yaşam alanları, taş şömineli bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak, iki ebeveyn süiti de dahil olmak üzere dört yatak odası, iki banyo (LED ayna, jakuzi, duşakabin), uzaktan çalışma için mükemmel olan yüksek hızlı internet bağlantılı bir ofis ve geniş depolama alanı sunmaktadır. 2017 yılında tamamen yenilenen bağımsız kır evi (87 m²), sekiz kişiye kadar konaklama imkanı sunmakta ve düzenli kira geliri sağlamaktadır. Açık plan mutfak/oturma odası, üç yatak odası, asma kat ve 130 m²'lik özel bir teras içermektedir. Yüzyıllar öncesine ait meşe, palmiye, zeytin ve kiraz ağaçlarıyla dolu, muhteşem ve tamamen çevrili 5.100 m²'lik bir parkın içinde yer alan bu mülk, ayrıca havuz evi, yaz barı ve mutfağı bulunan özel bir yüzme havuzu (11x5 m), petank sahası ve güneye bakan 100 m²'lik teraslar içermektedir. Carcassonne Uluslararası Havaalanı'na sadece 15 dakika, Akdeniz plajlarına 1 saat ve Pireneler kayak merkezlerine 1 saat mesafede bulunan bu mülk, kiralama geliri potansiyeliyle Fransız yaşam tarzı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.