Villa Poulx'un yükseklerinde ideal bir konuma sahiptir

Poulx'un yükseklerinde, sakin bir yerleşim bölgesinde ideal bir konuma sahip olan bu villayı gelin ve yaklaşık 580 m2'lik kapalı arazi üzerinde, yüzme havuzu ve jakuzinin yanı sıra peyzajlı bir bahçe ile birlikte yaklaşık 125 m2'lik bu yeni villayı keşfedin. Güneye bakan güzel bir traverten terasa açılan, yaklaşık 60 m2'lik tam donanımlı açık mutfağa sahip aydınlık bir oturma odası sizi baştan çıkaracak. Zemin katta ayrıca 3 yatak odası, 1 banyo ve ayrı bir tuvalet bulacaksınız. Üst katta bir ana süit bu mülkü tamamlıyor. Güzel hizmetler keşfedilecek: depolama, elektrikli panjurlar, alüminyum doğramalar, tersinir kanallı klima, ısı pompası, termodinamik sıcak su deposu, garaj. Çok nadir, 2019 yılı, işsiz, enerji sınıfı A. Bu rezidans, Georges Brassens ilkokul ve anaokullarına yürüyerek 10 dakikadan kısa bir mesafededir ve Nîmes tren istasyonuna arabayla 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca A9 otoyolu ve N106 ulusal karayolu 9 km'den daha kısa mesafededir. Yakınlarda bir restoran ve fırın da bulunmaktadır. Tek yapmanız gereken çantalarınızı toplayıp yerleşip rahatlamak!

Ayrıcalıklı bir ortamda bulunan bu ferah ve aydınlık villa, çağdaş hizmetleri ve birçok imkanı ile sizi baştan çıkaracak. Girişte, güneye ve batıya bakan 1410 m2'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş bu çağdaş villanın güzel hacimleri ortaya çıkıyor. 2 kata yayılmış, zemin katta, tümü terasa ve havuza bakan büyük cumbalı pencerelerin etrafında düzenlenmiş bir oturma odası, yemek odası ve mutfaktan oluşan 70 m2'den büyük geniş bir yaşam alanı bulacaksınız. Gece bölümü dolaplı iki yatak odası, bir banyo ve banyosu ve giyinme odası ile birlikte 25 m2'lik bir ebeveyn süitinden oluşmaktadır. Yerden ısıtma ve tüm odalarda klima. Alt kat, aileyi, arkadaşları eğlendirmek veya orada ofisler kurmak için idealdir. Evin arkasına bakan üç bağımsız alan etrafında düzenlenmiştir. 35 m2 kiler, 25 m2 garaj, arkada 12 m2 kiler, 5 araca kadar park imkanı. Dış mekanlar, minimum bakım, otomatik sulama, ortam aydınlatması, geniş pergola için düzenlenmiş ve tasarlanmıştır. Fazlanın yeniden satışı ile öz tüketim için fotovoltaik paneller, villa genelinde klima, panjurlu yüzme havuzu.

Mimarın evi - doğrama ve iç yenilemek için.
- Çatı terası 150 m2 yalıtım - su yalıtımı - 2 skydom tamamen yeni
- Vers taş duvarını çevreleyen 2 adet çeyrek dönüşlü mermer merdiven
- Cam ve pirinç rampa
- 10 oda + banyo ve 2 tuvaletli büyük ev (2 duş odası + 1 tuvalet daha oluşturma imkanı)
- 45 m2 garaj - 58 m2 kiler
- Bahçe katı - 4 oda, müstakil daire + bahçe yaratma imkanı
- 1. kat - 6 oda, mevcut daire + balkon, teras oluşturma imkanı