Bir orman, çayır ve gölet manzarasına hakim olan olağanüstü mülk

Yatırımcı, bireysel, Perigord-Limousin Bölge Doğa Parkı'nın kalbinde yer alan olağanüstü bir alanda kendinizi şımartın. Bir orman, çayır ve gölet manzarasına hakim olan bu atipik çiftlik evi benzeri mülk, yalnızca girişimci ruhunuzu heyecanlandırabilir ve sizi garantili başarıya sahip büyük ölçekli bir turist projesine yönlendirebilir veya size şans eseri tüm yıl boyunca benzersiz bir aile tatil evi sunabilir. yuvarlak. Eski tuğla bahçe tamamen yenilenmiş ve kaliteli malzemelerle donatılmış, kısmen beton bloklardan ve kısmen kenevir yalıtımlı tuğlalardan yapılmıştır. Masif ahşap panjurlar, ana meşe kirişler. Binanın tamamı eğlence tesislerine sahip bir evi temsil ediyor: tenis, yüzme havuzları, 12 at yarışları ve kapalı alan. 27 hektarlık bir arsa üzerinde 2 havuz (1 hektar ve 2 hektar) ile kapatılmıştır. Yaklaşık 600 m2'lik ana bina, geniş bir giriş, yaklaşık 100 m2'lik anıtsal şömineli bir katedral kabul odası, yaklaşık 30 m2'lik bir resepsiyon ofisi, 5 yatak odasına açılan koridor, duşakabinli bir banyo ve ayrı tuvaletten oluşmaktadır. . Şömineli odun sobası bulunan yemek odası, çinko ve oyma ahşap bar, mutfak ve bulaşıkhane ile birlikte yaklaşık 70 m2 yemek alanı bu mülkü tamamlamaktadır.

Occitanie'nin kalbinde, ünlü Kitap ve Sanat Köyü Montolieu'nun yukarısındaki tepelerde yer alan bu olağanüstü Provence mülkü, zarafet, konfor ve anında yatırım potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Ana villa (280 m²), büyüleyici bir şekilde ve detaylara özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir. Geniş yaşam alanları, taş şömineli bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak, iki ebeveyn süiti de dahil olmak üzere dört yatak odası, iki banyo (LED ayna, jakuzi, duşakabin), uzaktan çalışma için mükemmel olan yüksek hızlı internet bağlantılı bir ofis ve geniş depolama alanı sunmaktadır. 2017 yılında tamamen yenilenen bağımsız kır evi (87 m²), sekiz kişiye kadar konaklama imkanı sunmakta ve düzenli kira geliri sağlamaktadır. Açık plan mutfak/oturma odası, üç yatak odası, asma kat ve 130 m²'lik özel bir teras içermektedir. Yüzyıllar öncesine ait meşe, palmiye, zeytin ve kiraz ağaçlarıyla dolu, muhteşem ve tamamen çevrili 5.100 m²'lik bir parkın içinde yer alan bu mülk, ayrıca havuz evi, yaz barı ve mutfağı bulunan özel bir yüzme havuzu (11x5 m), petank sahası ve güneye bakan 100 m²'lik teraslar içermektedir. Carcassonne Uluslararası Havaalanı'na sadece 15 dakika, Akdeniz plajlarına 1 saat ve Pireneler kayak merkezlerine 1 saat mesafede bulunan bu mülk, kiralama geliri potansiyeliyle Fransız yaşam tarzı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.