Gayrimenkül Satılmış Gürcistan Sahiblerle

Acara'da 1870 arsa üzerinde inşaatı devam eden (binanın karkası dikilmiş), toplam 750 m2, üç katlı, 18 odalı bir otel binası satılıktır. m2, ikinci hatta, denize 600 metre mesafede.

Satılık 2 hektar tarımsal arazi. Havaalanına 5 km, büyük bir alışveriş merkezine yakın, büyük bir giyim pazarı.

Gürcistan'ın en umut vadeden turizm bölgelerinden birinde, deniz kıyısında hazır otel işletmesi. 11 odalı, altyapısı gelişmiş bir otel. Ülkeye her yıl artan turist akışı göz önüne alındığında bu, istikrarlı bir gelir kaynağıdır. Yüksek ROI (yatırım getirisi) – Gürcistan'daki otel işletmeciliği istikrarlı bir büyüme gösteriyor ve ek gelir kaynaklarının mevcudiyeti bu tesisi daha da karlı hale getiriyor. İki restoran var - biri birinci katta "Paket Servis" formatında (sadece otelden değil, tüm tesisten turistleri de kapsıyor), ikincisi - 4. katta, ziyaretçiler için bir mıknatıs haline gelen panoramik deniz manzarasına sahip. 550 m²'lik alan, verimli yönetim ve yüksek doluluk için optimum büyüklüktür. İş yapma kolaylığı – Gürcistan'da otel sahipleri için düşük vergiler ve asgari düzeyde bürokrasi vardır, bu da iş yapmayı kolaylaştırır. Otel, eşsiz manyetik kuma sahip bir plajda, deniz kıyısında yer almaktadır. Bu kumların şifa verici özellikleri kanıtlanmış olup, kan dolaşımını iyileştirir, eklem ve sinir sistemi hastalıklarına iyi gelir. Çevresi fitocidlerle dolu çam ormanlarıyla çevrili olup, burayı sağlık turizmi için ideal bir yer haline getiriyor.

Batum yakınlarındaki Gonio'da elit bir bölgede 3 katlı modern bir villa satılıktır. Villa, balkonlarından deniz manzarası sunan güzel ve temiz bir plaja 500 metre mesafede yer almaktadır. Villa klasik tarzda dekore edilmiş, inşaatı kusursuz, kendileri için inşa etmişler. Villanın yapımında pahalı malzemeler kullanıldı. Yüksek kaliteli doğal malzemeler. Zemin mermer ve granit, iç kapılar ise doğal ahşaptan yapılmıştır.

Navdaraantkari'nin başlangıcındaki Saguramo'da üç katlı, altı katlı ev satılıktır. Merkezi yola 100 metre. Toplam alan: 520 m2, 400 m2 yaşam alanı. Geri kalan 120 m2'lik alan ise açık ve kapalı teraslardan oluşmaktadır. Ev 4 yıl önce inşa edilmiş ve büyük ölçüde yenilenmiştir. Birinci katta yemek odalı ayrı bir mutfak, şömineli ayrı bir oturma odası, 1 banyo bulunmaktadır. Açık teras. İkinci katta - 2 seviye: 2 yatak odası, 1 banyo. Üçüncü katta: 3 yatak odası, 1 banyo ve giyinme odası. Her iki tarafta büyük sundurma. Avlu çitlerle çevrilidir. Toplam alan: 2100 m2. Kaldırım taşlı dekoratif bitkilerle yeşil. Havuz için yer var. Avluda ziyafet + barbekü alanı ve oturma alanları bulunan kapalı tip, başkent binası bulunmaktadır. Fitness ve sauna alanına uygun 60 m2 dış depo binası. Peki, 3 tonluk deposu, kazanı ile köy suyu. 1 araçlık kapalı otopark. Full eşyalı ve mobilyalı olarak satılıktır. Navdaraantkar ve Kafkasya'nın güzel panoramik manzarasına sahiptir.

Batum şehir merkezinde 561 m2 alana sahip, yüzme havuzu, sauna, modern mobilyalar ve gerekli tüm ekipmanlara sahip bir daire satılıktır. Hem konut hem de iş amaçlı kullanıma uygundur. Günlük 1000$'a kiralanır. 3 yatak odası, 4 banyo, mutfak ve oturma odası, sauna, yüzme havuzu, verandalar, deniz manzarası.

Şehir merkezinde satılık butik otel. 4 yıldızlı otel, Tiflis'in popüler bir bölgesinde, Rustaveli Caddesi yakınında, Marriott Hotel'in önünde, Tiflis Opera ve Bale Tiyatrosu'na 750 metre uzaklıkta, Özgürlük Meydanı metro istasyonunun yakınında yer almaktadır. Yüzey : 700 m2, 21 banyolu oda. Otel, elçiliklerin, Avrupalı ve Amerikalı şirketlerin, kliniklerin vb. yer aldığı bir iş merkezinin parçasıdır.

Otel, Gudauri kayak beldesinde yer almaktadır. Tesisin ulaşım arteri otelin yanından geçmektedir ve bu da dışarıdan gelen müşterileri çekmek açısından önemlidir. Şu anda rezervasyon puanı Mükemmel (Hotel Roshe Gudauri) işaretiyle 9'dur. 2022 yılı ortasında hizmete giren tesis, 2022 Eylül ayında faaliyete geçmiş olup misafirlerini ağırlamaktadır. Geleneksel Gürcü mutfağı sunan bir restoranın yanı sıra Gürcistan'ın her yerinden gelen şarapların satıldığı bir şarap butiği bulunmaktadır. Bir yönetim şirketi var. Otel altyapısı: - Toplam 2800 m2 alana sahip 7 katlı bina - 34 oda, tam donanımlı - 7/24 yönetim ve güvenlik - Teraslı ve kafeteryalı restoran - Açık yaz havuzlu SPA - Ekipman depolamak için SKI Deposu - Şarap butik - Otopark. Satış şartları: — Geri ödeme, otelin yıllık doluluğuna göre %45 — %100 şirket payı, geri ödeme 9,8 yıl, yatırım getirisi - %10,2

Gudauri'de satılık premium sınıf 4 yıldızlı otel. Şunları içerir: 70 oda. Restoran, bar, spa – solaryum, sauna, yüzme havuzu. Arsanın toplam alanı 4000 m2, bina ise 4389 m2'dir. Otel kârı (FAVÖK) %35'tir. Otel, kayak teleferiklerinin hemen yanında, tatil beldesindeki en iyi konumda yer almaktadır, bu nedenle konuklara eşsiz bir fırsat (Ski In/Ski Out) sunulmaktadır. 2200 m'de bulunmaktadır. Deniz seviyesinden yüksek olması nedeniyle her oda Kafkas dağlarının ve kayak pistlerinin unutulmaz manzaralarını sunmaktadır. Otel, Gürcistan'ın en iyi kayak merkezleri için yapılan çeşitli yarışmaların defalarca kazananıdır ve birçok ülkede son derece popülerdir. Aynı zamanda dünyaca ünlü müzik festivallerinin ve Gürcistan'daki kurumsal müşterilerin özel ortağıdır. Birkaç yıl içinde kendini amorti edecek ve etkileyici bir aylık gelir elde etme fırsatı sağlayacak hazır bir işletme satın almak isteyenler için mükemmel bir fırsat!