Gayrimenkül Satılmış Gürcistan Sahiblerle ve Emlakçılarle

Tiflis'in Süper merkezinde bir Otel satılıktır. Otel 551 m2 arsa üzerine kurulu olup, bina alanı 4300 m2'dir. Otel 3 merdiven ve 2 asansörden oluşan 8 kattan oluşmaktadır. Otelde 42 oda bulunmaktadır: 1 Apartman, 3 High class suit, 6 suit, 15 double Deluxe oda ve 17 double standart oda. Her odada; bireysel ısıtma ve klima sistemi, duman dedektörü, banyo ve duş, saç kurutma makinesi, mini bar, plazma tv, kasa, ücretsiz kablosuz internet bulunmaktadır.

Otel, Gudauri kayak beldesinde yer almaktadır. Tesisin ulaşım arteri otelin yanından geçmektedir ve bu da dışarıdan gelen müşterileri çekmek açısından önemlidir. Şu anda rezervasyon puanı Mükemmel (Hotel Roshe Gudauri) işaretiyle 9'dur. 2022 yılı ortasında hizmete giren tesis, 2022 Eylül ayında faaliyete geçmiş olup misafirlerini ağırlamaktadır. Geleneksel Gürcü mutfağı sunan bir restoranın yanı sıra Gürcistan'ın her yerinden gelen şarapların satıldığı bir şarap butiği bulunmaktadır. Bir yönetim şirketi var. Otel altyapısı: - Toplam 2800 m2 alana sahip 7 katlı bina - 34 oda, tam donanımlı - 7/24 yönetim ve güvenlik - Teraslı ve kafeteryalı restoran - Açık yaz havuzlu SPA - Ekipman depolamak için SKI Deposu - Şarap butik - Otopark. Satış şartları: — Geri ödeme, otelin yıllık doluluğuna göre %45 — %100 şirket payı, geri ödeme 9,8 yıl, yatırım getirisi - %10,2

Gudauri'de satılık premium sınıf 4 yıldızlı otel. Şunları içerir: 70 oda. Restoran, bar, spa – solaryum, sauna, yüzme havuzu. Arsanın toplam alanı 4000 m2, bina ise 4389 m2'dir. Otel kârı (FAVÖK) %35'tir. Otel, kayak teleferiklerinin hemen yanında, tatil beldesindeki en iyi konumda yer almaktadır, bu nedenle konuklara eşsiz bir fırsat (Ski In/Ski Out) sunulmaktadır. 2200 m'de bulunmaktadır. Deniz seviyesinden yüksek olması nedeniyle her oda Kafkas dağlarının ve kayak pistlerinin unutulmaz manzaralarını sunmaktadır. Otel, Gürcistan'ın en iyi kayak merkezleri için yapılan çeşitli yarışmaların defalarca kazananıdır ve birçok ülkede son derece popülerdir. Aynı zamanda dünyaca ünlü müzik festivallerinin ve Gürcistan'daki kurumsal müşterilerin özel ortağıdır. Birkaç yıl içinde kendini amorti edecek ve etkileyici bir aylık gelir elde etme fırsatı sağlayacak hazır bir işletme satın almak isteyenler için mükemmel bir fırsat!