Satılmış gayrimenkul yurt dışında Sahiblerle ve Emlakçılarle uluslararası arşiv

Madagaskar'ın Anakao - Tuléar II bölgesinde, sahil şeridinde nadir bulunan bir turizm yatırım fırsatı. 18.750 m²'lik tapulu ve kadastro kayıtlı bir arsa üzerinde yer alan bu büyüleyici otel-restoran, 150 metre sahil şeridine, mükemmel görünürlüğe ve karayolu veya tekneyle ulaşım imkanına sahiptir. 2000 yılında inşa edilen ve 2024 yılına kadar yenilenen tesis, tamamen mobilyalı ve faal durumdadır. Denize bakan 7 superior oda ve bahçeye bakan 5 standart oda olmak üzere toplam 12 bungalovdan oluşmaktadır; tüm odalarda özel banyo ve teras bulunmaktadır. Tesisin olanakları arasında gölgeli teraslı bir restoran-bar, mutfak, masaj odası, çamaşırhane ve umumi tuvaletler yer almaktadır. Tesis, özel ANKA elektrik şebekesi, kuyu suyu, 10.000 litrelik su deposu ve yedek güneş enerjisi sisteminden faydalanmaktadır. Yaklaşık 60.000 € yıllık ciroya sahip bu tesis, anahtar teslimi bir sahil oteli projesi için ideal, nadir bir fırsat sunmaktadır.

Toliara'nın kalbinde nadir bir fırsat: Gayrimenkul yatırımı, ticari proje veya lüks bir konut için ideal, önemli potansiyele sahip büyük bir kolonyal villa. - Peyzajlı bahçeli villa - Arsa alanı: 1.201 m² - Yaşam alanı: 450 m² - 8'i büyük yatak odası olmak üzere 11 oda - Geniş oturma odası (~70 m²) - Sokağa bakan geniş veranda (~55 m²) - Mutfak, 3 banyo, depolar - Garaj/ek bina - Otopark ve peyzajlı bahçe. ✔ Nadir ve stratejik merkezi konum ✔ Yüksek ticari görünürlük ✔ Otantik cazibeye sahip kolonyal mimari ✔ Geniş hacimler ve önemli geliştirme potansiyeli ✔ Butik otel, ofis, restoran veya karma kullanımlı proje için ideal ✔ Yenileme sonrası değer artışı için güçlü potansiyel. Ödeme euro olarak yapılmalıdır. Noter onaylı tapu zorunludur. Devir ücretleri alıcı tarafından ödenecektir.

Piyasada nadir bulunan bir fırsat: Gradignan'da, şehir merkezine sadece 5 dakika ve Bordeaux'ya 10 dakika yürüme mesafesinde yer alan, muhteşem, tamamen yenilenmiş 19. yüzyıl konutu. Bu olağanüstü mülk, 2.600 m²'lik yemyeşil bir alan içinde, otantik dönem cazibesini üst düzey modern konforlarla birleştiren, rafine bir yaşam ortamı sunmaktadır. İç Mekan – 3 katlı 215 m²: * Zemin kat (ana kat) - Dönem şömineli, çok aydınlık 33 m² ana oturma odası - Mükemmel entegre edilmiş 16 m² ikinci oturma odası - Modern donanımlı mutfak - Duş odası - 2 geniş yatak odası - Fonksiyonel çamaşır odası - Ayrı WC * Birinci kat (gece katı) - 2 ilave aydınlık yatak odası - Tam donanımlı ebeveyn süiti: - Özel banyo - Düzenli giyinme odası - Ayrı WC - Restore edilmiş orijinal masif ahşap parke zemin - Korunmuş dönem kalıpları ve detayları * Bodrum kat – 91 m² - Geniş depolama alanı - Dönüştürülmeye uygun çok sayıda müştemilat - 8 araçlık otopark (bu bölge için nadir) * Dış Mekan – Güneşli güneye bakan teras.

Tesis (otel), Järpen'e yaklaşık 25 kilometre, Åre'ye yaklaşık 50 kilometre ve Östersund'a yaklaşık 90 kilometre uzaklıkta, Kall kasabasında, 336 numaralı il karayolu boyunca güney yamacında yer almaktadır. Kall, Åreskutan (1.420 m), Sösjöfjällen (1.246 m) ve Skäckerfjällen (1.230 m) gibi dağları içeren Jämtland dağlık bölgesinde bulunmaktadır. Tesis, Kallsjön Gölü'nün güney ucuna, Åreskutan'ın kuzey yamacına ve çevredeki açık alanlar, otlaklar ve çıplak dağ zirveleriyle karakterize edilen dağlık kırsal alana engelsiz bir manzaraya sahiptir. Dağlık arazi, tabanlarında bitki örtüsü bakımından zengin, zirvelere yakın kısımlarında ise bitki örtüsünden yoksun açık alanlar ve dağların bir kombinasyonundan oluşmaktadır. Yeni inşaatlara getirilen sınırlamalar, mevcut binaların korunması ve bakımıyla birleştiğinde, bölgenin öncelikle gerçek bir dağlık ve tarım alanı olarak kalmasını sağlamaktadır; bu da bölgenin hem İsveçli hem de yabancı ziyaretçiler için çekiciliğine büyük katkıda bulunmaktadır. Mülkün arazi alanı, 336 numaralı İl Yolu ile ikiye ayrılmış 14.030 m2'den oluşmaktadır. Bunlardan daha büyük olanı, üç yöne açık, güneye doğru geniş bir çimenlik alana sahip, hafif eğimli bir arazi olup, 336 numaralı İl Yolu'ndan çift giriş yolları ve ziyaretçiler ile personel için otoparklar bulunmaktadır. Daha küçük olan kısım ise işlenmemiş arazidir.

Tayland, Palm View Rezidansı. Fiyatta indirim yapılır veya teklif verilir. Burada, yalnız veya bir çift olarak yaşamak için mükemmel, rahat, mükemmel bir konaklama elde edersiniz. Yakın zamanda yenilenmiş ev, Pattaya'nın 15 km doğusunda. 60 m2 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. 2020 yılında hem banyo hem de mutfak yenilenmiştir. Ekstra çatı yalıtımlı yeni çatı, tavan vantilatörleri ve yeni inverter klima. Hem oturma odasında hem de yatak odasında yeni mobilyalar.
Evin bir terası, kapalı MC otoparkı ve her yerinde bir çit vardır. Evde ayrıca aktif karbon ve UV içeren bir su arıtma sistemi vardır.
Ev, kırsal kesimde küçük bir beldede kiralık araziye yerleştirilmiştir. Pattaya'ya araba veya bisikletle yaklaşık 15 dakika sürer.
Arazi kirası yılda bir kez ödenen aylık 3780 THB / 106 EUR'dur. 3 otomatik yenilemeli (toplam 9 yıl) 3 yıllık sözleşmelerdir. Arsa kirası, yenilemelerde enflasyona göre düzeltilebilir. Kiralama koşulları, arazi için ön ödeme olmadığı anlamına gelir, bu nedenle ev için daha düşük bir fiyattır. Hizmet maliyetleri, ayda yaklaşık 1500 bht elektrik, 200 bht su.

3 yatak odalı, çift cepheli, sadece iki komşulu, en üst kattaki daire, sakin lokasyon.

Şehrin panoramik manzarasına sahip ev – yaşam ve yatırım için mükemmel. Gorička, Trebinje – 2. İlkokul ve anaokuluna yakın, şehir merkezine 2 km mesafede. Arsa: 518 m² | İnşa yılı: 2020+ | Tapu kayıtlı, elektrik, su, otopark, garaj, klima, internet – tamamen taşınmaya hazır. Bu geniş, iyi tasarlanmış ev, üç ayrı yaşam alanı, mükemmel doğal ışık ve tüm şehri gören geniş güney cepheli balkonlar sunmaktadır. Aile yaşamı, kiralama veya karma konut-ticari amaç için idealdir. Yerleşim planı: • Zemin kat (105 m²): bir yatak odalı daire + geniş bodrum, depo, garaj • Birinci kat (105 m² + 30 m² balkon): aydınlık oturma/yemek alanı bulunan üç yatak odalı modern daire; Merkezi ısıtma • İkinci kat – yüksek tavanlı çatı katı (105 m² + 30 m² balkon): gri aşamada, tamamlanmaya hazır üç yatak odalı daire. Ek özellikler: İki giriş noktası (kuzey ve güney), sakin konum, gün boyu tam güneş ışığı, muhteşem panoramik manzaralar, parke zemin, fosseptik tankı, tüm altyapı bağlantıları. Okula, anaokuluna, dükkanlara, süpermarkete, postaneye, polis karakoluna yakın. Geniş bir aile veya yatırım için harika bir fırsat: üç ünite = üç gelir akışı.

Treviso'nun en prestijli yerleşim bölgelerinden birinde, yaklaşık 1800'lü yıllardan kalma olağanüstü bir Art Nouveau tarzı villa. Üç üst kat artı bodrum, 18+ oda, yaklaşık 1000 metrekarelik bir alanda 650 metrekare yaşam alanı ve 400 metrekareden fazla özel bahçe. 2010 yılında tamamen yenilenmiştir: mermer ve kaliteli parke zeminler, özel masif ahşap çerçeveler, mükemmel çalışan sistemler, bağımsız gazlı ısıtma. Taşınmaya hazır. Zemin kat: adalı mutfak, yemek odası, şömineli geniş oturma odası, ev spor salonu ve dinlenme alanı, misafir tuvaleti, kalıcı çardaklı bahçeye doğrudan erişim. Birinci kat: en-suite banyolu 3 ana süit, güneş paneli takma seçeneği bulunan teras. İkinci kat: personel yatak odası ve özel banyosu bulunan panoramik Art Nouveau kulesi. Bodrum kat: garaj (3+ araba), çamaşırhane, banyo. Sıklıkla "Küçük Venedik" olarak adlandırılan Treviso, Rönesans duvarları ve kanallarıyla çevrili, rafine, güvenli ve sakin bir yaşam tarzı sunan mükemmel korunmuş bir ortaçağ şehridir. Uluslararası alanda tanınmış işletmelere ev sahipliği yapan Treviso, mükemmel okulları, canlı kültürel ortamı, Michelin yıldızlı restoranları ve sürekli olarak İtalya'nın en yüksekleri arasında yer alan yaşam kalitesiyle övünmektedir. Treviso, Venedik, Cortina, Jesolo, Garda Gölü, Abano Terme (bitkisel kaplıcalar), UNESCO şarap bölgesi ve iki uluslararası havaalanına yakındır.

50 metrekare (net alan 36 metrekare) alana sahip, bir yatak odası, banyo ve balkona erişimi olan mutfak-oturma odası bulunan daire, uzun vadeli kiralama ve konforlu yaşam odaklı genişletilmiş tek odalı bir format sunmaktadır. Temel çözümlere kıyasla artırılmış alan, daha yüksek kira getirisi ve yabancılar ile şehir uzmanlarından istikrarlı talep gören bir mülk satın almanıza olanak tanır. Balkonun olması, ek alan sağlayarak ve daha sonraki yeniden satışta likiditeyi artırarak tüketiciye değer katar. Kompleks, Phnom Penh'in merkezindeki BKK3 bölgesinde yer almakta olup, önemli otoyollara ve iş altyapısına hızlı erişim imkanı sunarak doluluk oranını doğrudan etkiler. Kamboçya, deprem açısından istikrarlı bir bölge olarak sınıflandırılmıştır, bu da uzun vadeli mülkiyet risklerini azaltır. Binanın mimari konsepti ve çatı katındaki yüzme havuzu, dinlenme alanları ve spor salonu gibi altyapı, mülkün kiralama pazarındaki rekabet avantajlarını artırmaktadır. Mülkiyetin tam olarak kendisine ait olması ve taksitli ödeme imkanı, satın almayı finansal modele göre esnek hale getiriyor ve değer artışı potansiyelinin henüz tam olarak gerçekleşmediği ön satış aşamasında makul bir satın alma kararı olmasını sağlıyor.

Zemin kat, yarı bodrum kat ve yaşanabilir çatı katından oluşan üç katlı bir villa. Her kat 220 metrekare büyüklüğündedir. Egzotik türler, meyve ağaçları ve 75 zeytin ağacıyla dikilmiş geniş bir araziye (6.600 metrekare) sahiptir. Zemin katta geniş bir giriş holü, oturma odası ve salon, mutfak, büyük sürgülü cam kapıları olan bir kış bahçesi, çalışma odası, koridor ve üç yatak odası (sıcak/soğuk klima ile donatılmış) bulunmaktadır. İki banyo vardır, bunlardan biri ebeveyn yatak odasına bağlıdır ve çift kişilik küvet ve duş içermektedir. Yarı bodrum katta, özel olarak taş ve ahşaptan yapılmış, güzel bir taş şömine ve klima ile donatılmış açık plan bir yaşam alanı ve mutfak bulunmaktadır. Ayrıca iki yatak odası, iki büyük depo/kiler odası ve hem duş hem de küvet bulunan bir banyo da mevcuttur. Geniş bir koridor, iki ek odaya ve kullanışlı bir misafir tuvaletine açılmaktadır. Dışarıda, akşam yemekleri ve barbeküler için ideal olan, pergolalı geniş bir alan bulunmaktadır. Çatı katında küçük bir mutfak, geniş bir yatak odası, duşlu bir banyo ve alçak tavanlı üç küçük oda bulunmaktadır. İstenirse tüm katlar tamamen bağımsız birimler olarak kullanılabilir. Villa denize sadece birkaç kilometre, Pizzo Calabro'ya 18 km ve güzel Tropea'ya 40 km uzaklıktadır. Lamezia Terme Uluslararası Havaalanı ve Sant'Eufemia Merkez İstasyonu'na 15 dakikada ulaşılabilir.