Gayrimenkül Satılmış Belçika Sahiblerle

Huzurlu bir kırsal bölgede 20.000 m2'lik kapalı bir arsa üzerinde yer alan ve yeni sahibi için her türlü imkanı sunan, şu anda tadilatta olan, 16. yüzyıldan kalma kare şeklinde olağanüstü bir çiftlik. Avrupa'nın kalbinde olağanüstü gayrimenkul arayan bir yatırımcı için mükemmel bir fırsat. Plateau de Herve sınırlarında, Liège şehir merkezine 10 dakika, Wallonia otoyoluna 2,5 km ve Paris'e trenle 2,30 saat uzaklıkta yer almaktadır. Ana bina 600 m2'dir.

Modern, endüstriyel bir tarzda inşa edilmiş, yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış ve Brüksel ile Liege arasında, mağazaların, okulların, tren istasyonunun, golf ve tenisin yakınında, E40 otoyolunun (çıkış n ° 26) yanında yer alan seçkin ev. Parsel, mahremiyetinizi koruyan herhangi bir doğrudan dış görünümden kaçınmak için 3 inşaat bölgesine (her biri kendi bina numarasına sahip) ayrılmıştır. Geniş odalar bol gün ışığı ve 360 ° doğa manzarası ve ısıtmalı yüzme havuzu sağlar. 4467 metrekare yüzeye sahip, 850 metrekarelik geniş oturma odasına sahip bu villada girdiğiniz andan itibaren bir “vay etkisi” hissedeceksiniz. Serbest meslek / ofis / apartman dairesi için alana ayrı giriş. Emlak kompleksi, yeşil sertifikalı 78 güneş paneli ile donatılmıştır, aydınlatma veya ısıtma maliyeti yoktur. 225 m2 depolama alanı isteğe bağlı olarak villa veya ofis (2 kat) haline dönüştürülebilir. Cadde tarafında yaklaşık 48562 m2 başka bir arsa var.

Müstakil malikane 1937 yılında inşa edilmiş ve tamamen yenilenmiştir. Geniş alana sahiptir ve 35.000 m2 arazi ile çevrilidir. Tamamen engelsiz 360 derece görüş. Ev, 2000 yılından beri önemli ölçüde yenilenmiştir. Yoldan 300 metre uzaklıkta yer almaktadır ve elektrikli kapısı olan bir çakıl yoldan kendi özel erişimine sahiptir. Evin birkaç eski detayı korunmuştur: masif ahşap döşeme, meşe kapılar, ahşap merdivenler, eski tuğla duvarlar, kemerler.

Satılık süper villa, yerleşim alanı, güneye bakıyor, Yeşil Sertifika raporu +- 4,700 €/yıl. Bodrum 120m2 - Birkaç kiler, 1 ses geçirmez oda 50m², WC. Zemin kat 330m² - salon, duş, WC, vestiyer, ofis, 2 garaj, oturma odası, 2 mutfak, yüzme havuzu. 1. kat 300m² - salon, 28 ila 30 m² arası duşlu 3 yatak odası, banyo, 70 m² banyolu 1 yatak odası ve giyinme odası, çamaşır odası, 1 yatak odası 16 m² duşlu, oturma odası 40 m². 2. kat 250m² - 1 oda 50 m², 1 oda 200 m², WC. Otomatik kapı, 5 kamera ile gözetleme, ev otomasyonu. Merkezi elektrikli süpürge.

Woluwé Saint Lambert'in en iyi semtinde (alışveriş bölgelerine yakın, Avrupa Komitelerine 2 km uzaklıkta), 4 ila 5 yatak odası, ultra tam donanımlı mutfak, ısı pompası bulunan, 4 arsa üzerinde 240 m2'lik olağanüstü düşük enerji tüketimli villa, ısı geri kazanımlı havalandırma, son derece iyi ısı yalıtımı, 3'lü cam, gaz girişi (1,80m), her odada son teknoloji yüksek kaliteli sistem, led aydınlatma, wenge parke, 2 araçlık garaj, 2 teras ve güzel bir bahçe.

Satılık karma kullanımlı bina (binanın mevcut durumu - tamamen yenilenmiş). Brüksel'in kuzey bölgesinde (Saint-Josse-ten-Noode belediyesindeki Rue Linné) yer almaktadır. Tam genişleyen mahalle, tramvay, metro, otobüs hatları ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir ve (ticaret caddesinden 2 dakika - Rue Neuve, şehir merkezinden 10 dakika - Grand-Place, Kuzey tren istasyonundan 2 dakika, Merkez İstasyondan 10 dakika.

4 cepheli bina, tamamen çitle çevrili ve güvenlikli mülk. Tesis, Belçika'nın Hainaut kentindeki Aulne Manastırı'nın kapısında, 6111 Landelies'te yer almaktadır. Fransa sınırı Jeumont'tan Maubeuge'ye doğru 30 kilometre, Paris'ten 260 kilometre, Lüksemburg'a ise 200 kilometre uzaklıkta bulunan mülk, Sambre Nehri'nin eski bir kolu olan 1 hektarlık bir gölet ve kıyılarla birlikte 15.380 m2'lik bir alanı kaplamaktadır. Aulne Manastırı'na erişmek için Montigny-le-Tilleul'den geldiğimizde bu sitenin güzelliğine ancak hayran kalabiliriz. İlk bina 1925 yılında, restoranın 3 uzantısı ise 1960 ile 1965 yılları arasında inşa edilmiştir. Bina, 22/05/2023 tarihinden itibaren yenilenebilir, 10 yıl garantili, 14.110 kWh üreten 34 fotovoltaik panel ile donatılmıştır.

Tarihi merkezde bir bina satıyorum, yatırımcı için harika bir fırsat, e-postayla daha fazla bilgi.