Emlak Satılmış Moselle Sahiblerle ve Emlakçılarle

Bu 250 m2lik mülk, Fransa'da, Lüksemburg sınırına (Frisange otoyoluna erişim) 5 km, Preisch Uluslararası Golf'e 5 km, Thionville'e 14 km ve Lüksemburg Şehri'ne 20 km, Lüksemburg Uluslararası Havaalanı'na 15 km uzaklıkta yer almaktadır. 100 m2'lik ek binası, 7 m x 17 yüzme havuzu, muhteşem güzellikteki doğal bir kayalıkla çevrelenen 1,14 hektarlık dalgalı ve ormanlık tepe arazisi, onu Lüksemburg'a yakın benzersiz bir ürün haline getiriyor: komşu yok, mahremiyet garantili.

Tarihin derinliklerine dalın ve Lüksemburg Kontları'nın son kalesi olan Château de Roussy-Comté'nin sahibi olun. Mimari ve mirasın bir mücevheri. İnşası 15. yüzyılın sonundan 18. yüzyılın ortasına kadar süren bu tarihi kale, Fransa-Lüksemburg sınırına sadece 5 km uzaklıkta, büyüleyici Roussy-le-Village komününde yer almaktadır. Başlıca özellikleri: • Tarihi anıt: Lüksemburg Kontları'na ait olan zengin bir tarihin tanığı. • Anıtsal topluluk: Geniş bir avluyu ve küçük bir dönem şapelini çevreleyen üç U şeklinde gövdeden oluşur. • Etkileyici mimari: Batıda iki büyük kule, güneyde kare bir kale ve doğuda kısmen düzleştirilmiş iki kule. • Toplam yüzey alanı: Yaklaşık 6.620 m², 400 m² ahır ve 700 m² mahzen. • Arazi: 135,15 are, yeşil ve sakin bir ortam sunuyor. • İçme suyu sağlayan 50 metre derinliğinde kuyu. Şunlar için ideal bir ortam: • Etkinlikler ve seminerler: Düğünler, ziyafetler, iş resepsiyonları veya komünyonlar. • Kültürel veya eğlence projeleri: Eğlence merkezi, mimarlık atölyeleri, antika satıcısı, fitness alanı. • Restorasyon: Şatonun özellikle cephe, elektrik, ısıtma ve izolasyon konusunda restorasyon çalışmalarına ihtiyacı var. Stratejik konum.

8 daire, 8 stüdyo, bir 2 oda. Toplam yüzey 1157 m2 ve 189 m2 teras. Daireler kiralanmadı çünkü binayı tamamen veya her bir daireyi ayrı ayrı satmak istiyorum. Yıllık net kira tutarı 108.000 €'dur. Sınır ötesi statünün avantajları göz önüne alındığında, kira sözleşmesi basittir ve kiracılar çoğunlukla Almanlardır. 7. kata kadar araba ile ulaşabilirsiniz.