Gayrimenkül Satılmış Malaga Sahiblerle ve Emlakçılarle

İspanya - Costa del Sol'da toplam değeri 4.000.000 Euro'yu aşan bir tatil / otel projesinin satılık mülkiyeti.

Bir banliyö bölgesinde, tüm olanaklara yakın, denizden yaklaşık 500 metre uzaklıkta bulunan muhteşem manzaralı müstakil ev satmak. Çok sessiz alan. Mozaikli beton bir yüzme havuzu, bir duvar çeşmesi, bağımsız bir teknik oda ve bir garaj içeren 626 m2 arsaya sahip 1989 evi. Yaklaşık 40 metrekare kapalı alana stüdyo kurma imkanı. 3 katlı ev 210 metre inşa edilmiştir. Havuza bakan geniş bir açık oturma odası, bir banyo ve dolaplı bir mutfak ile geniş bir giriş holü. Üst katta, balkonlu ve deniz manzaralı 4 geniş yatak odası, depolu bir banyo. Üçüncü katta, muhteşem deniz manzaralı güneş panelli teras Evin birçok iyileştirme olanağı vardır. Mahallede Almanlar, İngilizler, Fransızlar, İsviçreliler gibi yabancılar var. Mükemmel bir orta vadeli yatırım, ana konut veya turistik kiralamadır.

Güneye bakan ve rakipsiz bir konumda yer alan bu mülk, Pedregalejo'nun sembolik mahallesinde, kordona, plaja, Malaga'nın karakteristik plaj barlarına 100 metre ve şehir merkezine, mağazalara, okullara ve sağlık merkezlerine bir taş atımı mesafede yer almaktadır. Ana yol üzerinde ancak bahçelerin iç kısmına bakan bu ev, hem gündüz hem de gece sessizliğin ve geniş ve engelsiz manzaranın keyfini çıkarmanızı sağlar. Elektrik, sıhhi tesisat, iç ve dış marangozluk, zeminler, banyolar ve mutfak 2014 yılında tamamen yenilenmiştir. Önceden üç yatak odası (şimdi 2), bir bölme duvarı kaldırılarak geri dönüştürülebilir. Binanın yanında bir taksi durağı ve bir otobüs durağı bulunmaktadır (3-11-33-34-N1 numaralı hatlar).

1780 m2'lik geliştirme arsası, taslak planlamalı, 3 villa inşa etme izni, 250m2 + proje ve arazi etütleri dahil. Plaja yakın konumda, mağazalara ve süpermarketlere, restoranlara ve taksilere yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşım hizmetleri, golf bölgesinde 12 golf sahası bulunmaktadır. Malaga Uluslararası Havaalanı'na 20 Dakika, Fuengirola'daki Tren istasyonuna 10 Dakika ve Mabella'ya 20 Dakika, bañus limanına 25 dakika. Yatırımcının talep etmesi durumunda projeyi tamamlayabilir ve inşa edebiliriz. Bu tür birçok promosyonu inşa ettik ve sattık. Bu projenin net getirisi %35'tir. 18 ayı tamamlamak için gereken zaman dilimi.

18. yüzyıldan kalma bina restore edilmiş ve barok duvar resimleriyle yenilenmiştir. Çok sayıda penceresi nedeniyle çok aydınlık odalar mevcuttur. Zemin katta artı 2 kat olmak üzere toplam 248 m2 inşaat alanı, çatı altında bir kat daha. Zemin katta 22 m2'lik eve direkt girişli garaj, 28 m2'lik banyolu ve bağımsız girişli stüdyo, ayrıca 12.25 m2'lik hol, 2.75 m2'lik asansör boşluğu bulunmaktadır. 1. katta 28 m2 banyolu stüdyo, banyolu 21 m2 stüdyo ve toplam 10 m2 1 salon bulunmaktadır. 2. katta, Açık kat, oturma/yemek odası, mutfak ve banyo 48 m2, teras 12 m2, terasta bir niş içinde çamaşır makinesi için alan, tuvalet dahil yaklaşık 13 m2 yatak odası, 3.40 m2 teknik oda . Birinci ve ikinci katlardaki banyolarda duşakabin vardır. Duvar tuvaleti, banyolarda pencereler. Şu anda stüdyolar turist daireleri olarak lisanslanmıştır. Birinci ve ikinci katlarda yerden ısıtma, fan coil klima ve sıcak su için termal plaka vardır.Eski hidrolik zemine sahip ana salon dışında evin her yerinde porselen zeminler. Yüksek tavanlar. Terastan Gibralfaro ve Katedral manzarası vardır. Evin eski duvarı zemin katta ve birinci katta korunmuştur.